Как купить квартиру правильно

Тема в разделе "Юридическая помощь", создана пользователем S_Markov, 2 ноя 2017.

  1. S_Markov

    S_Markov New Member

    Здравствуйте.
    Живу в Курске, передо мной возник вопрос как купить квартиру и какие есть варианты? В целом конечно понятно, пришел, увидел и купил, но ведь всегда же есть подводные камни. Вот например какие есть отличия в юридическом плане - какие есть нюансы при покупке квартиры у застройщика или покупке на вторичном рынке?
     
  2. Наталья

    Наталья New Member

    Добрый день! Если вы покупаете квартиру за заемные средства, то большинство покупателей предпочтут покупать квартиру в новостройке поскольку под такую квартиру легче дают ипотеку и под меньший процент. Но есть риск того, что застройщик не построит квартиру и тем самым банки страхуют свои риски. Помимо риска незавершения строительства есть риски задержки строительства — это вполне нормальный процесс и это зачастую год-два и если Вы живете на съемной квартире, то для Вас это существенно. В то же время и на вторичном рынке по невнимательности риелтора могут всплыть какие-нибудь наследники, чьи права были нарушены, значит, не берите квартиры, которые нельзя проверить на 100%. При этом, как правило, вторичное жилье, особенно дома из старого жилищного фонда, расположены лучше, чем новостройки. Это несомненный плюс вторички. В новостройках в течение двух-трех лет Ваши соседи будут делать ремонт в новых квартирах, что всегда сопровождается шумом и строительной пылью. Знать своих соседей (познакомиться заранее) до покупки является плюсом в пользу вторичного жилья. Ведь при покупке новостройки для вас может оказаться неприятным сюрпризом, что в квартире по соседству поселился рок-музыкант, который по вечерам устраивает концерты, или дебошир и пьяница. Опять же, как правило, в новом доме все покупают квартиру за собственные деньги, и это в основном молодое поколение. Бывают и исключения из правил, когда застройщик часть квартир отдает льготникам. Поэтому взвесьте свои возможности и поставьте приоритеты и Вы, безусловно, сделаете правильный выбор!
     
    Последнее редактирование: 2 ноя 2017

Поделиться этой страницей